Når lejeretlige konflikter opstår, er huslejenævnene ofte første instans. Men hvor mange sager behandler de, og hvor lang tid tager det? Lad os dykke ned i tallene for 2023.
Antallet af sager – København fører klart an
København modtog hele 1.917 sager i 2023, hvilket er markant flere end nogen anden kommune.
Andre kommuner med et højt antal sager inkluderer Aarhus (501 sager) og Frederiksberg (494 sager).
Behandlingstid – Høje-Taastrup topper listen
Høje-Taastrup Kommune havde i 2023 den længste gennemsnitlige behandlingstid på 474 dage.
Frederiksberg Kommune fulgte tæt efter med en gennemsnitlig behandlingstid på 430 dage.
Det er dog stadigvæk typisk hurtigere en hurtigere sagsbehandling i huslejenævnet end i boligretten. Til sammenligning er den gennemsnitlige sagsbehandlingstid for en hovedforhandlet boligretssag ca. 20,5 måned eller ca. 630 dage.
Kommunerne er ansvarlige for at stille de fornødne ressourcer til rådighed for huslejenævnene. Det er således en kommunal prioritering, hvis man ønsker at tilføje flere sagsbehandlere etc.
Hvad betyder det for lejere?
Lange behandlingstider kan være en udfordring for lejere, der har brug for hurtige afgørelser for at sikre deres rettigheder. De skal vente længe på at få depositum retur, for meget betalt husleje tilbagebetalt etc.
Mange nævn har så få sager at der ikke giver mening at afsætte et helt årsværk til sagsbehandling i huslejenævnene.
Hvad kan vi lære?
Der er behov for at styrke huslejenævnenes kapacitet for at reducere behandlingstiderne og håndtere antallet af sager.
Kommuner med både mange sager og lange behandlingstider bør prioriteres for at sikre retssikkerheden for lejere.
Kilde: Oplysningerne er baseret på et svar fra Social- og Boligministeriet til folketingsmedlem Heidi Bank (V) vedrørende de gennemsnitlige sagsbehandlingstider i kommunernes huslejenævn for årene 2019-2023.
Følg med i vores juridiske julekalender for flere oplysninger, tips og tricks om lejeret.
