Har du brug for rådgivning?

Har du brug for hjælp - klik her

Lejernes Landsorganisation er en sammenslutning af selvstændige afdelinger, hvor man som medlem kan få råd, vejledning og assistance. Lejernes Landsorganisation er en medlemsorganisation. Vi modtager ikke offentlig støtte. Vores mulighed for at være til rådighed for dig og andre lejere bygger derfor på medlemskab.

 

10-08-2018

Ny lov om andelsboliger: Dårligere vilkår til konkursramte andelshavere

Folketinget har vedtaget en ny andelsboliglov, med ikrafttræden d. 1. juli 2018.

Den nye lov skærper kravene til at stifte en andelsboligforening. Det betyder, at der stilles større krav til foreningens økonomi. Målet er at undgå, at andelsboligforeninger går konkurs, fordi deres økonomi ikke hænger sammen fra starten. Dette er fornuftigt nok.

Den nye lov indfører desværre også ekstra byrder til konkursramte andelshavere. Som andelshaver kunne du tidligere fortsætte på de samme vilkår som de øvrige lejere i ejendommen, hvis foreningen gik konkurs. Derfor kunne de andelshavere, der mistede deres indskud (som i nogle tilfælde var på flere millioner) trods alt blive boende som lejere.

Nu kan de konkursramte andelshavere stadigvæk blive boende som lejere, men de risikerer at få et seksårigt ”tillæg” til deres husleje, så de skal betale det samme som et gennemsnit af det de tidligere betalte i boligafgift i de sidste fire år. Hvis huslejen efter lejelovens almindelige regler kan blive højere end boligafgiften, må udlejer dog vælge denne løsning.

I loven står der at det tilstræbes, ”at skabe klarhed for lejer og udlejer om, hvilke vilkår der gælder ved en andelshavers overgang til lejer og at sikre den rigtige balance, hvor hverken beboer eller udlejer begunstiges ved en andelsboligforeningsopløsning.” LLO mener at denne lov er ubalanceret. Dette understreges blandt andet af, at udlejer får lov til at vælge den dyreste løsning ift. husleje. Desuden kompliceres loven yderligere ved lovændringen, fordi der indføres en ny (fjerde) form for lejefastsættelse).

I LLO ønsker vi klare regler, med en god lejerbeskyttelse, der gælder ens for alle ejendommens beboere.

Du kan læse vores høringssvar til loven her: link og vores artikel i vores medlemsblad Vi Lejere nr. 1 2018 (s. 10-11) her: link

Læs mere…
08-08-2018

LLO: Ja til afskaffelse af skatterabatter for forældrekøb

Det Radikale Venstre foreslår at afskaffe de skatterabatter, som forældrene i et forældrekøb kan opnå, men som almindelige boligejere (eksempelvis førstegangskøbere) ikke må benytte. Forslaget støttes af SF, Enhedslisten, Alternativet og Dansk Folkeparti.

LLO støtter dette forslag af to grunde:

For det første fordi pengestærke forældre presser prisen op på små lejligheder, og dermed presser andre købere (uden pengestærke forældre) ud af byerne.

For det andet, fordi det er urimeligt, at forældrekøbere skal beskattes lempeligere end eksempelvis førstegangskøbere.

Dette tiltag kan naturligvis ikke stå alene, og det er centralt, at der bygges stadigt flere boliger til unge mennesker, og at disse boliger kan betales af folk med almindelige indkomster.

Link til DR-artikel om forældrekøb

Læs mere…
30-07-2018

Markante forskelle i huslejenævnsafgørelser alt efter om det er en socialdemokratisk eller en konservativ kommune

DR har foretaget en stor undersøgelse om huslejenævnsafgøresler i hele landet. Resultatet viser bl.a., at lejerne får 50 procent så ofte medhold i socialdemokratiske kommuner, som i konservative, hvilket giver lejerne meget forskellige rettigheder og mulighed for at få ret, alt efter i hvilken kommune de bor.

Undersøgelsen bekræfter LLO's opfattelse, at ens sager ikke bliver behandlet ens i landets huslejenævn, hvilket er svært problematisk. Nævnsafgørelser og huslejenævn bør helt fundamentalt ikke være afhænge af politiske tilhørsforhold eller en lejers postnummer, men fungere uafhængigt af partifarve og interesser. Udsvingene er desuden så store, at det ikke bare kan være rene tilfældigheder. DR’s undersøgelse er foretaget på baggrund af 21.719 afgørelser i alle landets huslejenævn fra perioden 2014-17.

Link til artikel

Læs mere…
02-07-2018

LLO Region Midt: Store udfordringer for lejerne i dagens Danmark

LLO Region Midt drøftede følgende på deres regionsgeneralforsamling:

Huslejerne stiger markant i mange områder i hele regionen

De stigende huslejer er med til at øge uligheden i samfundet, hvor mange er ramt af reformer af dagpenge, kontanthjælpsloft og lave ydelser til mennesker på integrations ydelser og flexjob.

I nogle kommuner i regionen er lejerne endnu dårligere stillet, da byrådet ikke vil lade Boligreguleringsloven gælde.

LLO Region Midt kræver at Boligreguleringsloven skal indføres i ALLE kommuner over hele landet. Og det ansvar kan ikke overlades til de enkelte byråds forgodtbefindende.

Boligreguleringen skal indføres ved lov så alle lejere i Danmark får en bedre beskyttelse mod udlejernes vilkårligheder og ågerhuslejer.

LLO Region Midt opfordrer de lejervenlige politiske partier til at arbejde aktivt for at få boligreguleringen gennemført ved lov.

Forsvar beboerdemokratiet og bevar vores almene boliger

VLAK regeringen med deres venner i DF og desværre også med Socialdemokratiets hjælp har lanceret et massivt angreb på de almene boliger i form af et opgør med såkaldte ”parallel-samfund”.  Beboerdemokratiet sættes ud af spil, særlige befolkningsgrupper kan ikke bosætte sig hvor de vil, børn skal indoktrineres, 1000-vis af hjem skal enten bulldozes væk eller sælges til boligspekulanter. Det hele krydret med en kraftig undertone af racisme. Og oven i hatten skal lejere selv betale for gildet.

LLO Region Midt taget skarpt afstand fra regeringens såkaldte ghetto-udspil.

Den almene boligform skal ikke ødelægges men udbygges og udvikles. Vi ønsker en solidarisk boligform som er fri for spekulation og sætter mennesket i fokus.

Drøftet på regionsgeneralforsamlingen, den 21. juni 2018

Læs mere…
15-06-2018

På sporet af milliarderne i Landsbyggefonden

Artikel skrevet af Annette Sadolin/KAB kommunikation. I juni udgaven af KAB Indblik er der en meget informativ artikel om milliard-finansieringen af ghettoudspillet. 

Læs mere…
Forrige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41  Næste

Accepter cookies fra denne hjemmeside

Denne hjemmeside anvender cookies til at følge din adfærd og forbedre brugeroplevelsen på siderne

Du kan altid slette cookies via indstillingerne i din browser