Har du brug for rådgivning?

Har du brug for hjælp - klik her

Lejernes Landsorganisation er en sammenslutning af selvstændige afdelinger, hvor man som medlem kan få råd, vejledning og assistance. Lejernes Landsorganisation er en medlemsorganisation. Vi modtager ikke offentlig støtte. Vores mulighed for at være til rådighed for dig og andre lejere bygger derfor på medlemskab.

 

02-10-2019

Flere lejelovsændringer på vej!

Regeringen har netop offentliggjort det såkaldte lovkatalog, der beskriver de lovændringer regeringen ønsker at gennemføre.

Regeringen ønsker at:

1) 5,2 skal laves om, så der sikres “rimelige huslejer”

2) Der indføres en anmeldelsesordning, som skal sikre at lejerne ikke bor i usunde boliger

3) Lejeloven og boligreguleringsloven skal skrives sammen.

 

Der er mange gode forslag og i LLO er vi klar til at kæmpe for tiltag, der sikrer gode boliger, ordentlige forhold og rimelige huslejer.

Du kan læse regeringens lovkatalog her: https://www.regeringen.dk/med…/7332/lovprogram-2019-2020.pdf

Læs mere…
24-09-2019

ABF og udlejerne: Huslejen skal være tårnhøj af hensyn til andelshaverne

Andelshaverne og udlejerne er gået sammen om at kræve høje huslejer til danskerne for at holde hånden over de mest risikovillige andelshavere.

Udlejernes forening, EjendomDanmark (ED) og Andelshavernes Fællesrepræsentation (ABF) har 23.9.2019 fremsendt en fælles pressemeddelelse. De mener, at politikerne skal være meget påpasselige med at ændre på den paragraf, der giver mulighed for nogle kæmpe huslejestigninger, nemlig Boligreguleringslovens § 5, stk. 2.

 

Overraskende og skuffende udmelding

Udlejernes kritik var og er forventet: Naturligvis vil de have, at huslejen skrues så højt op som muligt, så deres medlemmer kan få et højere afkast. Men at andelshaverne, der selv er gået fra at være lejere til at blive andelshavere ved at benytte den såkaldte ”tilbudspligt”, vender om på hælen og kræver at landets resterende lejere skal have hævet deres huslejer, det er både overraskende og skuffende.

Det er dog ikke kun den manglede solidaritet, vi er skuffede over. Det er den skræmmekampagne man er gået sammen med udlejerne om at føre.

 

Halvbagte tal

Det er ikke første gang udlejerne har været ude med en påstand om, at op til 40.000 andelshavere vil blive teknisk insolvente, hvis man ikke længere må fastsætte huslejen efter § 5,2.

Boligministeren har tidligere kommenteret tallet som ”halvbagt” og efterspurgt dokumentation. Med dagens pressemeddelelse er vi ikke blevet klogere: 40.000 er ca. det antal andelsboliger, der er handlet i løbet af fem år, men det tal siger ikke noget om der er brugt offentlig ejendomsvurdering eller valuarvurdering, eller hvilken gæld der er stiftet.

Udlejerne sidder med i det ekspertudvalg som skal undersøge § 5,2, men vil ikke altså vente på de korrekte tal, der kan blåstemples af ekspertudvalget. De fremlægger i stedet deres egne tal for at præge debatten, uanset betydelig usikkerhed. Det er meget nemt gennemskueligt spin og disse påstande kan nemt faktatjekkes når rapporten kommer i oktober. Hvis tallene er anderledes, vil dette selvsagt give store ar i troværdigheden for udlejerne og andelshaverne.

 

Kæmpe værdistigninger

Ligesom investeringsejendomme har andelsboligerne oplevet meget store værdistigninger. Ejendommene har mere end tredoblet deres værdi siden 1995, hvis man korrigerer for inflation.

De fleste andelsforeninger har derfor en stor buffer at give af, og de fleste andelsboligforeninger har slet ikke de risikable valuarvurderinger, der kan gøre andelshavere til millionærer i løbet af en generalforsamling, men som også medfører risiko for at det kan gå den anden vej.

 

Ingen løsninger

Hverken udlejerne eller ABF har et svar på, hvordan man vil sikre at der stadigvæk er betalelige boliger i København om ti-femten år eller hvordan man reelt stopper kapitalfonde som Blackstone. Dette er tilsyneladende underordnet ift. at sikre den høje værdistigninger bliver ved.

Vi ved, at udlejerne er ligeglade med blandede byer, men at andelshaverne aktivt kæmper imod rimelige huslejer, dét er alligevel nedslående.

Læs mere…
23-09-2019

HØRINGSSVAR PÅ HØRINGSSVAR

LLO har fra 2018 og frem lavet en lang række håringssvar. Et arbejde, som gør en forskel på det boligpolitiske område - til gavn for alle lejere.

Læs artiklen i Vi Lejere 3. 2019

Læs mere…
17-09-2019

De større studiebyer er ved at ændre sig til utilgængeligt område for studerende

De unge fra provins- og landområderne samt internationale studerende er dem, der har det dårligste netværk, de færreste midler og derfor de største udfordringer med at finde en bolig i deres studieby.  

Boligmarkedet i de store studiebyer har i en lang periode set en eksplosion i priserne, der gør, at vores større byer i stigende grad bliver økonomisk utilgængelige for unge. Siden 1990 er der eksempelvis kommet 147.000 nye københavnere, og der er i samme periode kun bygget 30.000 boliger.

Læs debatindlægget fra DSF og LLO her 

Læs mere…
17-09-2019

Renoverprisen 2019 – vinderen er kåret

Årets vinder af Renoverprisen blev hotellet Herman K i København. Et meget flot og stilfuldt projekt, hvor den oprindelige bygning, en gammel transformatorstation, i 2018 blev ombygget til et stilfuldt hotel og restaurant.
Renoverprisens begrundelse for nomineringen og selve projektet kan ses her: https://renover.dk/projekt/hotel-herman-k/

 
Lejernes Landsorganisation er repræsenteret i valgkollegiet for Renoverprisen

 LLO´s landsformand, Helene Toxværd, sidder i valgkollegiet og har derfor været med til at vælge imellem de mange flotte renoveringsprojekter.

Og selvom valget af Herman K er et godt og flot valg, så fremhæver hun også et andet projekt, som var med i opløbet, men altså ikke vandt: den almene bebyggelse Sønderparken i Fredericia, der bl.a. fik følgende ord med på vejen som begrundelse for nomineringen:

”Sønderparken i Fredericia er et fornemt eksempel på en dybtgående renoveringsindsats med et samfundsmæssigt perspektiv, som kendertegner den almene sektor. Renoveringen har krævet vilje og mod til samarbejde mellem Boligkontoret Fredericia og boli.nu, inddragelse af rådgiverne, de udførende og brugerne. Men ikke nok med det! Medvirkende til successen med at slippe fri fra ghettolisten er, at der har været mod til at gennemføre eksperimenter med nye principper for udearealer og nye boligtyper.” […] ”Projektet angiver en strategi for, hvordan man gennem en beboerdemokratisk proces løfter et belastet boligområde til en bæredygtig bydel, der appellerer til en bredt sammensat beboergruppe af bl.a. børnefamilier, studerende, singler og seniorer.”

Man kan læse mere om projektet og nomineringen her: https://renover.dk/projekt/soenderparken-2/

Se video om renoveringen: https://www.youtube.com/watch?v=ey814S0fi80

Du kan se alle de nominerede og læse mere på Renoverprisens hjemmeside: https://renover.dk/

Læs mere…
Forrige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51  Næste

Accepter cookies fra denne hjemmeside

Denne hjemmeside anvender cookies til at følge din adfærd og forbedre brugeroplevelsen på siderne

Du kan altid slette cookies via indstillingerne i din browser