LLO ønsker, at tilbudspligten til lejerne styrkes

Lejernes LO støtter Socialdemokraternes og Dansk Folkepartis ønske om at ændre lejeloven for at give lejere sikkerhed for at blive tilbudt at overtage ejendomme, når en udlejningsejendom skifter ejer.

Det var LLO, der i 70-erne fik tilbudspligten med ind i lejeloven. Nu er tiden kommet, hvor andelsboligen og tilbudspligten skal styrkes. 

Det skal ikke være muligt at sælge en udlejningsejendom, uden at lejerne bliver tilbudt at købe ejendommen som en andelsboligforening.

LLO er trætte af omgåelser, der tilsidesætter tilbudspligten.

LLO er rystet over den kritik, der i sidste uge blev rettet imod blandt andet Carlsbergfondet og Nybolig Erhverv fra andelsboligforeningernes landsorganisation, ABF. Den store fond og erhvervsmægleren blev kritiseret for at benytte og anbefale en model, hvor udlejningsejendomme sælges uden, at det udløser lejelovens pligt til at tilbyde lejerne at oprette en andelsboligforening og købe ejendommene.

LLO mener, at tanken bag andelsboliger er god. Andelsboligindehaveren har langt større indflydelse på sin bolig end lejeren. Det er grundlæggende godt. Desværre er andelsboligen forkrøblet af spekulative  valuarvurderinger og andelsboliger er ofte noget der omsættes på et internt lukket marked for insidere.

Det skal ændres, sådan at andelsboligen bliver et bredt tilbud til alle. Og sådan, at andelsboligen igen bliver en bolig for almindelige indkomster.

De mange muligheder for at smyge sig uden om tilbudspligten skal stoppes.  Det gælder både i den aktuelle sag, men også, når udlejningsejendommene for at undgå tilbudspligt opføres som ejerlejlighedsbyggeri , når en tvangsauktion stopper for tilbudspligten og når interne koncernoverdragelser hindre tilbudspligten.