Lejers vedligeholdelsespligt

De fleste lejere har som regel kun én vedligeholdelsespligt i deres lejekontrakt: at vedligeholde og forny låse og nøgler.

Det kan imidlertid godt være aftalt i lejekontrakten, at lejeren skal stå for vedligeholdelsen af andre installationer. Det kan for eksempel være aftalt, at lejeren skal vedligeholde haner samt el-kontakter i fuldt omfang, det vil sige uanset om vedligeholdelsen skyldes lejers forsømmelse eller der blot er tale om almindeligt slid. Endvidere kan det være aftalt, at lejeren skal vedligeholde wc-kummer, cisterner, vaskekummer, badekar, køleskabe, komfurer og lignende installationer, med mindre en forringelse ikke skyldes lejerens forsømmelse.

Det er vigtigt at være opmærksom på, at hvis lejeren har overtaget disse forpligtigelser, skal lejeren betale mindre til udvendig vedligeholdelse, end loven foreskriver. Læs mere her.

Der er et loft over, hvad udlejer kan kræve, at du vedligeholder, hvis du bor i en ejendom, hvor der betales omkostningsbestemt leje.

Hvis du er i tvivl, så kontakt din lokale LLO afdeling, og få dem til at kigge din lejekontrakt igennem.