Hvem skal vedligeholde?

Lejeloven påbyder, at udlejer altid skal sørge for at holde ejendommen og det lejede forsvarligt ved lige. Udgangspunktet er, at vedligeholdelsespligten påhviler udlejeren.

Imidlertid kan denne vedligeholdelsespligt ændres ved aftale mellem udlejer og lejer. I ejendomme med omkostningsbestemt leje er der dog et loft over, hvor meget det kan aftales, at lejer skal vedligeholde.

Endelig er det vigtigt at skelne mellem indvendig og udvendig vedligeholdelse.