Lejemål udlejet efter 1.7.1996, men før 1.1.2001

Ved lejemål udlejet efter 1. juli 1996, men før 1. januar 2001 er udgangspunktet stadigvæk, at der er tale om en omkostningsbestemt leje.

Det skal dog afklares, om lejemålet er gennemgribende forbedret i denne periode.

Hvis lejemålet ikke er forbedret for mere end 1.500 kr. pr. kvm., eller 170.000 kr. indenfor en toårig periode, skal lejen beregnes omkostningsbestemt plus en beregnet forhøjelse for forbedringen.

Hvis lejemålet er forbedret for mere end disse beløb, skal lejen fastsættes efter det lejedes værdi.

Det lejedes værdi skal fastsættes efter lejelovens § 47, dvs. som den leje, der betales for tilsvarende beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand mv.

Spørg LLO til råds hvis du er i tvivl om hvilke regler, der gælder for dig.