Lejeforhøjelser, større ejendomme, regulerede kommuner
Når den gældende leje ikke kan dække de udgifter, der indgår i den omkostningsbestemte husleje, kan udlejeren varsle lejeforhøjelser.
Varslinger af ændringer i den omkostningsbestemte leje skal være skriftlige og skal ske med mindst 3 måneders varsel.
Udlejer har mulighed for at beslutte, at lejen én gang om året, og i perioder på 2 år af gangen, reguleres efter nettoprisindekset i stedet for efter reglerne om omkostningsbestemt husleje.
I så fald skal dette varsles med 3 måneders varsel, og udlejer kan ikke skifte mening i perioden på 2 år. Når de 2 år er gået, skal der foretages en beregning af den omkostningsbestemte leje.
Er den nettoprisindekserede leje højere end den omkostningsbestemte beregning, skal lejen sættes ned ved udløbet af 2 års-perioden.
Er den nettoprisindekserede leje lavere end den omkostningsbestemte beregning, kan udlejer varsle lejestigning med 3 måneders varsel, efter boligreguleringslovens almindelige regler.
Tilbage