Lejeforhøjelser, større ejendomme, regulerede kommuner

Når den gældende leje ikke kan dække de udgifter, der indgår i den omkostningsbestemte husleje, kan udlejeren varsle lejeforhøjelser.

Varslinger af ændringer i den omkostningsbestemte leje skal være skriftlige og skal ske med mindst 3 måneders varsel.

Udlejer har mulighed for at beslutte, at lejen én gang om året, og i perioder på 2 år af gangen, reguleres efter nettoprisindekset i stedet for efter reglerne om omkostningsbestemt husleje.

I så fald skal dette varsles med 3 måneders varsel, og udlejer kan ikke skifte mening i perioden på 2 år. Når de 2 år er gået, skal der foretages en beregning af den omkostningsbestemte leje.

Er den nettoprisindekserede leje højere end den omkostningsbestemte beregning, skal lejen sættes ned ved udløbet af 2 års-perioden.

Er den nettoprisindekserede leje lavere end den omkostningsbestemte beregning, kan udlejer varsle lejestigning med 3 måneders varsel, efter boligreguleringslovens almindelige regler.