Lejefastsættelse ved genudlejning efter 1. januar 1995

Har du lejet dit lejemål efter 1. januar 1995, skal lejen som hovedregel fastsættes efter det lejedes værdi for småhuse.

Du finder det lejedes værdi ved at sammenligne med lejen for beboelsesejendomme med 7 beboelseslejligheder og derover, der har en beregnet omkostningsbestemt huslejefastsættelse.

De lejemål, man kan sammenligne med, skal være tilsvarende med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Hvis der ikke findes sammenlignelige lejemål, kan udlejer fastsætte lejen som en beregnet omkostningsbestemt leje for lejemålet.

Definitionen af omkostningsbestemt leje kan du læse her.

Hvis lejemålet har været udlejet før 1. januar 1995 og ikke har fået ændret sin leje, gælder en undtagelse for ovennævnte. Så skal lejen fastsættes efter "gamle regler". Læs mere om genudlejning før 1. januar 1995 her.