Beboelseslejemål, klub- eller enkeltværelse?

Reglerne for beboelseslejemål og klubværelser er stort set ens, mens der for enkeltværelser gælder andre regler. Det er lejemålets rent fysiske forhold, der er afgørende for sondringen.

Der er tale om en beboelseslejlighed i lejelovgivningens forstand, hvis der til lejemålet hører et selvstændigt køkken med afløb. Også blandede lejemål (lejemål, der består af både beboelse og erhverv) er en beboelseslejlighed, når beboelses- og erhvervsdelen er fysisk sammenhængende. Udlejede parcelhuse er også en beboelseslejlighed.

Et enkeltværelse er et lejet værelse, der er en del af udlejers egen bolig. Det kan være et værelse i en lejlighed eller et værelse i et en- eller tofamilies hus, som udlejeren selv bor i. Typisk deler man køkken og bad med ens udlejer, når man bor på enkeltværelse.

Der er tale om et klubværelse, når værelset ikke er en del af udlejers beboelseslejlighed/ en- eller tofamilies hus.