Lejefastsættelsesregler

Reglerne om lejefastsættelsen er desværre komplicerede. De afhænger blandt andet af følgende forhold:

- Lejemålets art (lejlighed, værelse), ejendommens opførelsesår, ejendommens beliggenhed og antal beboelseslejemål i ejendommen samt om lejefastsættelsen finder sted ved genudlejning eller er en ændring af lejen i et bestående lejemål.
 

- Andelen af erhvervslejemål i ejendommen har også betydning. Hvis mere end 80 % af bruttoetagearealer pr. 1. januar 1980 blev anvendt til andet end beboelse, altså typisk bestod af erhvervslejemål, er det lejelovens regler om lejefastsættelse, der er gældende.

Se her hvilke regler din lejlighed falder ind under.

Vi anbefaler, at du tager kontakt til din lokale LLO afdeling, hvis du er i tvivl om, hvilken lejefastsættelse dit lejemål er underlagt.

I tvivlstilfælde kan huslejenævnet afgøre, hvilken huslejefastsættelse et lejemål er underlagt.