Forestil dig dette: Du har gennemgået dit gamle hjem sammen med udlejeren. Synsmanden har måske stået med en iPad og noteret under hele synet. Til sidst bliver du bedt om at skrive under med en finger på skærmen, som hvis du kvitterede for en pakke – men pas på! Det er ikke altid bare en formalitet. Nogle udlejere forsøger at få dig til at binde dig til en stor fraflytningsregning.
Når du bliver bedt om at skrive under, skal du aldrig uden videre acceptere teksten. I stedet skriver du “Kun kvittering” og dit navn. Så har du kvitteret for, at du har modtaget udlejers krav – ikke at du accepterer at betale det.
Ved at skrive “Kun kvittering” beskytter du dig selv mod at blive bundet juridisk til en aftale, du ikke har haft mulighed for at gennemgå. Du kan altid efterfølgende få hjælp til at vurdere, om regningen er korrekt og rimelig.
Ifølge lejelovens forarbejder er det slet ikke meningen, at lejeren skal acceptere udgiften under flyttesynet. Udlejeren har alene pligt til at gøre sine krav gældende – ikke at sikre en accept fra lejeren på stedet. Lejeloven er designet til, at udlejeren skal fremsætte sit krav, og at lejeren efterfølgende skal have mulighed for at overveje, om man er enig eller uenig i det.
Fortvivl ikke! Selvom du har skrevet under, er der måske stadig noget at gøre. For eksempel kan lejelovens regler eller andre regler om forbrugerbeskyttelse stadig beskytte dig. Det afhænger af omstændighederne, og det kan derfor betale sig at få sagen vurderet – gerne med hjælp fra @Lejernes Landsorganisation.
1️⃣ Skriv “Kun kvittering” sammen med dit navn i modtagelsesfeltet.
2️⃣ Tag billeder af lejemålet ved fraflytning som dokumentation.
3️⃣ Lad dig ikke presse. Overvej at tage en ven eller et vidne med til flyttesynet.
4️⃣ Søg hjælp hos LLO, hvis du er i tvivl om dine rettigheder – både før og efter fraflytningssynet.
Følg med i vores Juridiske Julegaver for flere juridiske tips frem til jul!
